すまい 給付 金 事務 局。 住まい給付金について/新型コロナ関連

すまい給付金

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2019. 16 住まい 「すまい給付金」の制度を皆様ご存知でしょうか? 消費税率8%の下では、申請することで最大30万円受け取ることが可能です。 今回は、すまい給付金制度の概要や申請方法、必要書類について確認していきます。 【すまい給付金制度とは何?】 すまい給付金制度は、住宅ローン減税と併せて、住宅取得者の消費税率引き上げによる負担増の緩和を目的とした制度です。 住宅ローン控除は、税額控除に当たる為メリットが大きい反面、所得税(住民税含む)額が住宅ローン控除額を下回る場合は、最大限享受出来ません。 そこで、そのような住宅ローン控除の効果が限定的となる対象者向けにすまい給付金制度が設けられております。 上記のような理由から、すまい給付金対象者には、住宅ローン控除を十分に受けられないこと、すなわち年収条件が設けられております。 【すまい給付金制度を受けるための条件とは?】 給付対象者にはいくつか条件があり、以下の条件をすべて満たす必要があります。 年収425万以下の時30万• 年収425万超で475万以下の時20万• 年収475万超で510万以下の時10万 となる。 【対象住宅等の要件について】 また、対象住宅にも要件があるため確認が必要です。 建築住宅性能表示を利用した住宅• 住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された住宅 C:住宅ローンの利用がない場合 上記A,Bの要件に加え、住宅取得者の年齢が50歳以上であること、また新築住宅に関しては、物件がフラット35Sと同等の基準を満たすことが必要。 【申請方法及び必要書類について】 すまい給付金申請は住宅取得者となりますが、住宅事業者等による代行手続きも可能です。 今回は申請者が住宅取得者本人のケースについてお伝えしていきます。 【申請について】 取得した住宅に入居した後から申請可能。 申請方法は、必要書類をすまい給付金事務局へ郵送またはすまい給付金申請窓口へ提出。 概ね申請後2か月以内に申請者指定口座に振り込まれる。 【申請書類について】 新築住宅と中古住宅で必要書類が異なります。 以下に必要書類を記載いたしますので、準備しましょう。 また、原本が必要な場合は準備に時間がかかることがあるので余裕を持って申請準備に取り掛かりましょう。 【まとめ】 今回は、すまい給付金制度の概要や申請方法、必要書類について確認してきました。 こちら申請しないと受け取ることができないため、忘れることのないようにしましょう。 また、もし自分が制度の該当者になるか分からないや、今から不動産を探すのだが、なるべく制度該当物件で探したい等、ご不明点・ご要望がございましたら遠慮なくお問合せ下さい。

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すまい給付金の申請~受理~振込みまでの期間

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新型コロナウイルス感染症の影響により、すまい給付金事務局は規模を縮小して事業を実施しており、以下の業務に影響が出ております。 このため、給付や不備があった場合の連絡およびお問い合わせへの回答等に通常より時間を要しますので、予めご了承ください。 状況により、さらに時間を要する場合があります。 2020年2月10日 【!】郵送申請の際は、お気を付けください。 郵便料金改定により、料金不足で不着となるケースが増えております。 不着の場合は、受理できませんので、お気を付けください。 2019年12月10日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2019年12月29日(日)~2020年1月3日(金)は、年末年始休業とさせていただきます。 2020年1月4日(土)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2018年12月10日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2018年12月29日(土)~2019年1月3日(木)は、年末年始休業とさせていただきます。 2019年1月4日(金)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2018年4月2日 平成29年度の税制改正により、平成30年度からいわゆる政令指定都市にお住まいの方は、都道府県と市区町村に納付する住民税(所得割)の配分が変わりました。 改正後も、同じ収入額に対するすまい給付金の給付額は変わりません。 これにあわせて、給付申請書が変更されました。 2017年12月11日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2017年12月29日(金)~2018年1月3日(水)は、年末年始休業とさせていただきます。 2018年1月4日(木)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2016年12月20日 消費税率の引上げ時期を変更する関係法律が平成28年11月28日施行されました。 本ホームページについて、対象期間の延長 平成33年12月まで に関係する箇所を更新しました。 【参考】(平成28年9月26日閣議決定) 2016年12月12日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2016年12月31日(土)~2017年1月3日(火)は、年末年始休業とさせていただきます。 2017年1月4日(水)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2020年2月10日 【!】郵送申請の際は、お気を付けください。 郵便料金改定により、料金不足で不着となるケースが増えております。 不着の場合は、受理できませんので、お気を付けください。 2019年12月10日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2019年12月29日(日)~2020年1月3日(金)は、年末年始休業とさせていただきます。 2020年1月4日(土)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2018年12月10日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2018年12月29日(土)~2019年1月3日(木)は、年末年始休業とさせていただきます。 2019年1月4日(金)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2018年4月2日 平成29年度の税制改正により、平成30年度からいわゆる政令指定都市にお住まいの方は、都道府県と市区町村に納付する住民税(所得割)の配分が変わりました。 改正後も、同じ収入額に対するすまい給付金の給付額は変わりません。 これにあわせて、給付申請書が変更されました。 2016年12月20日 消費税率の引上げ時期を変更する関係法律が平成28年11月28日施行されました。 本ホームページについて、対象期間の延長 平成33年12月まで に関係する箇所を更新しました。 【参考】(平成28年9月26日閣議決定) 2016年12月12日 すまい給付金お問い合わせ窓口は、2016年12月31日(土)~2017年1月3日(火)は、年末年始休業とさせていただきます。 2017年1月4日(水)より、平常通り午前9時からお問い合わせを受付けいたします。 2015年11月18日 住民票の写しの個人番号(マイナンバー)の取り扱いについて、.

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すまい給付金制度 確認サービス

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なぜこの制度ができたの? なぜこのような制度があるのかというと、話は消費税率が5%から8%に引き上げられた2014年4月にさかのぼる。 このとき、増税による住宅購入の駆け込み需要増と、その後の反動減を抑えるため、住宅ローン控除の最大控除額がそれまでの2倍の年間40万円、10年間で400万円に拡充されたのだ。 その控除額が2倍に増えたのだから、消費税アップ分を補っても余りあるおトクな優遇策といえた。 しかし、年間40万円の控除をフルに受けるには、所得税と住民税(上限13万6500円)を40万円以上納めていることが前提となる。 ところが年収が高くないと税金をそれほど多く納めていないので、せっかくの住宅ローン控除拡充のメリットを十分に活かせないのだ。 そこで年収が一定額以下の人向けに、住宅を買ったときに現金を支給する制度がつくられたというわけ。 詳しくは ・住宅ローン控除の情報について詳しくは どんなケースならすまい給付金がもらえる? では、すまい給付金がもらえるのはどんなケースかというと、まず「年収の目安が510万円以下の人」と決まっている。 ただしこの年収は、妻に収入がなく、中学生以下の子どもが2人の世帯の場合の金額なので、家族構成などによって多少増減する。 また、すまい給付金は住宅ローン控除を補う制度という位置付けなので、住宅ローンを利用することが原則だ。 ただし、住宅の引き渡しの年の12月31日時点で、50歳以上かつ年収が650万円以下の人であれば、住宅ローンを利用していなくても対象になる。 対象となる住宅にも要件がある。 まず自分が居住する住宅で、床面積が50m 2以上あること。 新築住宅の場合は、住宅瑕疵担保責任保険に加入するか、建設住宅性能表示制度を利用するなど、工事中の検査によって品質が確認された住宅であることも要件だ。 すまい給付金は消費税がかかる住宅を対象としているので、個人が売主の中古住宅は対象外だが、不動産会社が売主の場合は対象になる。 また中古の場合は既存住宅売買瑕疵保険に加入するか、既存住宅性能表示制度を利用するなど、売買時などの検査により品質が確認されていることも要件になる。 また、既存住宅売買瑕疵保険に加入or既存住宅性能表示制度を利用 すまい給付金でいくらもらえる? すまい給付金でもらえる額は、下の図表のように年収に応じて10万円から30万円までの3段階に区分されている。 年収が低いほど給付額が大きくなり、年収(目安額。 以下同)425万円以下なら給付額は30万円だ。 89万円 30万円 425万円超~475万円 6. 89万円超~8. 39万円 20万円 475万円超~510万円 8. 39万円超~9. また、共有名義の場合は名義を持つ人すべてが給付の対象になる。 夫婦で共有しているケースでもらえる給付金を計算したものを紹介しよう。 夫婦で共有の場合、夫婦とも住宅ローンを借りていることが前提となる。 夫婦の連帯債務で住宅ローンを借りている場合は、夫婦とも給付の対象となる。 買った住宅に自分で住むことも要件の一つだ。 例えば親が頭金の一部を負担して名義を持っていたとしても、自分で住んでいなければ対象とならない。 2019年10月1日から消費税率が10%にアップする予定だが、10%の消費税が適用される住宅の場合はすまい給付金の給付額がアップし、対象となる年収の上限も引き上げられる。 具体的には下の図表のとおりで、年収450万円以下の場合は最大50万円が給付される。 すまい給付金の給付額(消費税10%の場合).

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