転職 仕入れ。 仕入れ・バイヤー職の志望動機

株式会社アーネストワン|不動産企画・用地仕入れ (求人番号: 84097) の求人・転職情報

転職 仕入れ

フランス・チリ・イタリアなどからワイン輸入に際し、現地との出荷調整、仕入れ管理を行います。 また営業が販売するにあたり、販促ツール作成、マーケティング業務(未経験可能)を行っていただきます。 仕入れ先(生産者農家、仕入業者)という入口、販売先(卸し、店舗)という出口の両方を扱う企業の 主幹ポジションです。 貿易・企画などの未経験の方にご入社いただき社内で経験をつけていただきたいポジションです。 【具体的には・・・】 購買業務、企画、マーケティングに幅広く携わっていただきます。 ・生産地とのやり取り(英語使用) ・数値管理(売上管理) ・試飲会などのイベント運営サポート ・ワード・イラストレーターを使用した販促資料の作成。 【ポジションの魅力】 ・生産者の思いをどう伝えていくか、ブランディング、プロモーションにも関わっていけます。 ・部門で考えた事がカタチになっていく、非常にやりがいのある業務になっております。 入社1年で飲食店やホテルの関係者への ワインセミナーを行えるレベルまで成長できる環境です。 【業務へのエントリー(研修)】 副主任の下につきOJTにて業務開始。 チリ等海外生産地のファームへの見学・研修なども用意。 輸入商社などで現地との出荷調整業務を行ってきた方であればイメージが近いです。 上記に加え、マイクロソフト、イラストレーター(未経験OK)を使用しての営業支援業務も行います。 (販促ツール、各種資料作成) 【会社について】 フランス、チリからのファインワインの輸入に加え、イタリアからの輸入、プライベートブランドワインの 大手航空会社(国内線)への導入決定、また日本酒、焼酎の海外への輸出など幅広く業務を展開中です。 学歴 短大、専門、大卒 雇用形態 正社員(期間の定めなし) 勤務時間 09:00-17:30 [実働時間] 07時間30分 [残業時間] 10~20 休日・休暇 土、日、祝日 年間休日 120日 夏季休暇、年末年始休暇 待遇・福利厚生 その他待遇・福利厚生 ワインの社販制度有 長期休暇、研修制度 健康保険、厚生年金、労災、雇用保険 通勤交通費(全額).

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転職 仕入れ

「 買付営業」=不動産購入希望のお客様に対し、物件を紹介する営業• 「 仕入れ営業」=不動産売却希望のお客様に対する営業 新人不動産営業担当者の仕事といえば、不動産の購入希望者に対して物件の斡旋をする「買付営業」で経験を積み、その後、不動産の売主に対応する「仕入れ営業」へとステップアップするのが、一般的なキャリアプロセスとなっています。 なぜなら不動産仕入れ営業は、不動産買付営業よりも難しいと考えられているからです。 実際、私が集客・教育コンサルを行っている不動産仲介会社の新人営業担当者に対しては、 「『売り反響』の対応から仕事をスタートした方がいい」と提案しています。 売主様が抱える「高く売るにはどうすればいいのか」という課題についても、新人だろうと誰だろうと、しっかりとした説明と提案ができれば、納得していただくことは可能だと思います。 むしろ、 買付営業で修業してから仕入れ営業に取り組む人の中には、仕入れ営業で失敗するケースが多いように思います。 なぜなら「買付営業のスタイルで仕入れ営業に臨んでいる」からです。 買付営業と同じ姿勢で 仕入れ営業に取り組むと失敗するワケ では「買付営業のスタイルで仕入れ営業に臨んで失敗する」とは、どういう意味でしょうか? 買付営業は「マイホームという夢のお手伝い」であることが多く、若い年齢層のお客様を相手にすることが多くなります。 買付営業にとっていちばん大切なことは、そのお客様にぴったりの物件を斡旋することではありますが、それ以外にも 「初めてのマイホーム探し」の相談相手として、親しみを感じていただくことも重要になってきます。 「マイホームの夢」という「目に見えないもの」を扱いますので、お客様に「マイホーム探しは楽しい」と感じていただくことも肝心です。 そのため、営業担当者はいつも笑顔を絶やさず、時には冗談を交えた明るいトークでその場を楽しく演出しようと努力します。 また、あまり自信過剰にならず、お客様にそっと寄り添うような姿勢も大切でしょう。 お子様連れのお客様なら「かわいいお子様ですね。 何歳ですか?」と尋ねたり、お子様自身に「かわいいね~。 いま何年生?」と話しかけたり……買付営業ではお客様から見た際の「親近感」が大事なのです。 仕入れ営業は、買付営業と違い、高齢のお客様が多い(画像:PIXTA) 一方で、仕入れ営業の場合はどうでしょうか? 仕入れ営業のお客様は「不動産所有者様」ですから、 買付営業で応対するお客様よりも年齢層が高めです。 新人営業担当の両親や祖父母と同年配のお客様を相手することもあるでしょう。 そして、笑顔や明るいトークが中心の買付営業と異なり、仕入れ営業は 「どのくらいの期間で、いくらの金額で売却できるか?」という現実的な提案が必要になります。 「どのような手法で販売するのか」「その販売手法を採用したときのメリットとデメリットは何か」「自社が他社よりも優れている点は何か」「営業担当自身が他の営業担当者よりも優れている点は何か」といったことについて提案し、納得していただく必要があるのです。 このような提案時に「いつも笑顔を絶やさず、時には冗談を交えた明るいトーク」は必要でしょうか? 私は「特に必要ではない」と思います。 買付営業においては「親近感」を感じていただくことが重要だと先ほど述べましたが、 仕入れ営業においては「信頼感」を感じていただくことが重要です。 そのためにはむしろ、 過度な笑顔は不要でしょう。 お子様のかわいらしさを褒めることも、時候の挨拶も、趣味の話も、営業マンの身の上話も、特に必要性は感じれらません。 真剣勝負の「売却提案」の場にあって過剰に親近感を演出すると、それはお客様におもねり、つたない提案内容を隠蔽するための作戦だと思われる恐れすらあります。 不動産仕入れ営業の基本的な考え方は 「信頼感」を勝ち取ること 不動産のプロとしての自信を胸に、決してお客様におもねることなく、毅然とした態度で売主様にご提案しましょう。 具体的に気をつけるポイントを1つご紹介します。 仕入れ営業においては、「お願いします」という台詞を言うのをやめてみてください。 「査定させてください。 お願いします。 「一度会って提案させてください。 お願いします。 「専任媒介をください。 お願いします。 「買い取らせてください。 お願いします。 」 このようなトークは厳禁です。 「どのくらいの期間で、いくらの金額で売却できるか?」という現実的な提案の中で、あなたは他の不動産会社より好条件(早期・高値)で成約できる方法を売主様にお伝えしようとしているわけです。 つまり、 あなたに会うことは「売主様のメリット」でもあるわけです。 そのようなメリットをご提供しようとしているのに「お願いします」と申し上げる必要はありません。 不動産仕入れ営業は、売主様の「信頼感」を得ることが基本的な考え方だと心得て、仕事に取り組んでください。 【関連記事はこちら】.

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用地仕入れ営業で活かせる売買仲介営業の経験・スキルとは?

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仕事内容 愛知にある分譲マンションの管理業務を行ないます。 住人の皆さんとの接点が多く、快適な生活を支えやすい仕事です。 下欄『教育制度』もご覧ください。 「水漏れが起きてしまって…」…• そのため、社会人経験や特別なスキルなどは不問。 できる限り多くの…• 勤務地 愛知県名古屋市天白区 名古屋市天白区原1-1202• 仕事内容 グループ会社が展開する福祉施設「豊泉家」の施設管理に関わる一連の業務をお任せします。 メイン業務は、グループ施設の設備全般の管理と点検。 定期的に点検を行ない、不具合が見つかった場合は施工会社に修繕の依頼をします。 業務の進め方は、入社後イチから教えるので…• 経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 勤務地 大阪府大阪市西区 大阪市西区京町堀1-11-1 博友ビル3階• 仕事内容 福祉施設の開所に必要な用地を借り入れるため、銀行や建設会社から紹介をいただいた土地の地主様に提案を行ないます。 固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支…• 勤務地 大阪府枚方市 枚方市津田元町2-54-5• 仕事内容 営業所の近辺を中心とした「大東建託」の賃貸建物の管理をお任せします。 物件を快適に暮らせる環境に保つことで、入居者の方々にもオーナー様にも喜ばれる仕事です。 また、一部工場の管理も行なっていますので、個人のオーナー様から入居者の方々、工場を運営する会社の…• 勤務地 東京都日野市/神奈川県横浜市都筑区・川崎市高津区 不動産系専門職の転職・求人情報一覧ページです。 現在、エン転職では94件の不動産系専門職の転職・求人情報が掲載されています。 賃貸マンションやアパートの管理、不動産の仕入、賃貸における入居者の修繕負担金の査定、敷金精算業務、物件の維持管理や賃貸借業務の代行、新築分譲マンションの商品企画など、不動産に関わる専門的な仕事を総称して「不動産関連専門職」と呼びます。 自分のアイデアを活かした「ものづくり」に携わっていきたい人、人を支える仕事がしたい人、コミュニケーションを取ることが好きな人、チームワークを大切にする人などがこの仕事に向いています。 不動産系専門職において活かせる専門資格には、宅地建物取引士、建築士、マンション管理士、不動産鑑定士などがあります。 エン転職では、勤務地や業種のほか、「転勤なし」「残業殆どなし(月20時間以内)」といった特長による検索もできますので、ご自分に合った転職・求人情報をお探しください。 ・自分が気になる求人を「気になる求人リスト」に追加して、いつでも確認できる! 「気になる」を押すと、その求人があなたの「気になる求人リスト」に追加されます。 後でじっくり読みたい求人を登録したり、気になった求人同士を比較するなど、あなたの転職活動をより便利にする機能です! ・応募しようか悩んでいる場合でも、企業に興味を伝えることができる! 「気になる」を押すと、企業側にあなたの興味が伝わります。 もし企業側もあなたに興味を持った場合は、そこから応募や面接に進むことができます。 なお、「気になる」は匿名ですので、企業にあなたの名前はわかりません。 安心して「気になる」をしてください! 興味のある転職情報があれば、ぜひ「気になる」ボタンを押してください!.

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